お引越しにかかる費用

原則かかる費用

敷金

部屋を退去するときの原状回復費用や、未払いの家賃等があった時に充てられます。退去時にかかった金額が差し引かれて退去後1か月以内を目安に戻ってきます。保証会社の加入が必須となってきており、敷金が無い物件も増えております。

礼金

部屋を所有する大家さんに対して、お礼の意味を込めて支払います。敷金との違いは退去時に返還されないことです。

前家賃

入居する月の家賃を前払いで支払います。仮に1月15日から入居する場合は、1月15日~31日までの日割り家賃と、翌月2月分の家賃まで最初に支払うのが一般的です。

仲介手数料

物件の案内や契約手続きを行った不動産会社に支払います。法律で上限は「家賃の1カ月分」と決められています。

火災保険料

2年毎に1万5千円~2万円程度。火災や水漏れトラブルなどに備えて、損害保険に加入する必要があり、損害保険会社に支払います。

賃貸保証料

家賃+共益費の50%が目安。家賃保証会社に加入して頂く為に初回にお支払い頂く費用で、入居期間中は更新料が発生することがほとんどです。家賃保証会社とは、借主に債務不履行(家賃滞納など)があった場合、貸主に家賃を立て替えて支払う(代位弁済)などの業務を行う会社のこと。 保証会社の利用が契約の条件になっている事が多く、保証会社の利用により滞納リスクが無くなり、賃料・敷金・礼金が安く設定されている側面もあります。

その他費用

鍵交換費用

1万5千円~3万円程度。入居時の鍵の交換費用です。貸主負担でして頂ける物件もございます。

ハウスクリーニング費用

お部屋の広さによって変わりますが、2万円~4万円程度。お部屋の退去時における定額のクリーニング費用がかかるケースがございます。退去時にお支払いとなる事が多いです。

殺虫消毒費用

ゴキブリ・ノミ・ダニの害虫駆除を入居直前に配管等に行うサービス。当社では任意施工とさせて頂いております。

24時間緊急サポート費用

水漏れや鍵の紛失に対して24時間駆けつけサービスを受ける為の費用。貸主・管理会社からの指定がある場合もありますが、当社では任意加入とさせて頂いております。

引越し会社費用

引越し会社を利用される際にかかる費用。提携引越し業者(割引有)のご紹介も可能です。

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